Për pyetje ose për të parë pronën nga afër më kontaktoni në Whatsapp.

🏢 Shitet Kompleksi Iliria Business Park, Autostrada Thumane-Lezhe, dalje Sanxhak

Kompleksi Iliria Business Park është një strukturë multifunksionale e ndërtuar me koncept modern, e ngjashme me një Autogrill europian. 

Ofron një kombinim të shërbimeve komerciale, hotelerie dhe automotive, me qasje direkte në autostradë – ideal për investim afatgjatë ose zhvillim turistik.

🔹 Shërbimet ekzistuese

Bar–Caffè & Pizzeri

Snack Bar

Lavazh i pajisur plotësisht

Autosallon për reklamim dhe ekspozim automjetesh

🔹 Në pritje të hapjes

Hotel 2-katësh me 11 dhoma dhe një dyqan 182 m² në katin e parë.

Totali i sipërfaqes së hotelit: 440 m², me mundësi përshtatjeje ose ndërtimi sipas dëshirës.

🔹 Struktura e ndërtesave

Ndërtesa 1:

Kati 1 – Sallon/Dyqan 180 m²

Kati 2 – 5 dhoma hoteli + dhomë lavanderie (220 m²)

Kati 3 – 220 m² (mundësi përshtatjeje për akomodim ose shërbime të tjera)

Ndërtesa 2: Bar–Caffè / Pizzeri – 120 m²

Ndërtesa 3: Autosallon – 48 m²

Lavazh me të gjitha pajisjet funksionale

📐 Të dhënat kryesore:

Sipërfaqe ndërtimi: 788 m²

Sipërfaqe totale e pronës (pa tokë truall): 3,045 m²

Dokumentacion i rregullt hipotekor.

💰 Të ardhurat & potenciali

Kompleksi gjeneron aktualisht mbi 5,000 € në muaj, edhe pse jo të gjitha objektet nuk janë ende në funksion.

Një mundësi e shkëlqyer për investitorë nga Kosova, pasi koncepti është i përshtatur për ndalesa autobusi turistik dhe linja udhëtimi, me potencial për bashkëpunim me kompani transporti.

🔄 Opsione bashkëpunimi që pranojmë:

Ndërrim me apartamente në Tiranë ose në zonat bregdetare

Shkëmbim me pasuri të tjera të vlerës së ngjashme ose me diferencë në cash

Bashkëpunim me ndërtues për projekte të reja

📍 Vendndodhja: Autostrada Thumane-Lezhe, në dalje për Sanxhak.